我国放松房 地产外资准入允许境外个人在国内购

编辑:百小度   发布时间:2018-06-20

住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六 部门近日发布《关于调整房 地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,明确有资格 境外机构和个人可在国内购房,取消了外商 投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结 汇必须全部缴付注册资本金的要求。境外机构在 境内设立的分支、代表机构和 在境内工作、学习的境外 个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。

 

全文如下:

 

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

为促进房地 产市场平稳健康发展,经国务院同意,决定对《关于规范房 地产市场外资准入和管理的意见》(住建房[2006]171号)中有关外商 投资房地产企业和境外机构、个人购房的 部分政策进行调整,现就有关事 项通知如下:

 

一、外商投资房 地产企业注册资本与投资总额比例,按照《国家工商行 政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》(工商企字[1987]第38号)执行。

 

二、取消外商投 资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结 汇必须全部缴付注册资本金的要求。

 

三、境外机构在 境内设立的分支、代表机构(经批准从事 经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外 个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住 房限购政策的城市,境外个人购 房应当符合当地政策规定。

 

四、住房城乡建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局等有 关部门进一步简化程序,提高办事效率,优化和改进 外商投资房地产管理。自本通知印发之日起,外商投资房 地产企业可按照相关外汇管理规定直接到银行办理外商直接投资项下相关外汇登记。

 

除上述政策调整以外,《关于规范房 地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)继续有效。

 

 

 

 

 


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